В последнее время увеличилось число клиентов, которые покупают недвижимость в Испании с целью инвестиции и получения прибыли от сдачи в аренду. Возникает естественный вопрос: «На какой процент прибыли можно рассчитывать в этом бизнесе?». Вначале обратимся к статистике известного испанского портала Idealista. По мнению специалистов этого портала, арендный бизнес является достаточно выгодным. Цифры колеблются в зависимости от региона и типа недвижимости. Самыми прибыльными считаются:
- крупные города с круглогодичным спросом на жилье;
- прибрежные зоны, привлекающие любителей пляжного отдыха.
Приводятся среднестатистические данные по Испании при сдаче недвижимости в аренду:
- торговые помещения - 6,8%;
- офисы – 5,6%;
- жилые объекты – 4,7%;
- гаражные помещения – 3.6%.
Также в 2015 году наметился рост рентабельности на рынке жилья. Многие источники отмечают прибыль в этом секторе до 5,3%.
На практике, наше агентство может подобрать Вам варианты квартир в Барселоне, которые при сдаче в аренду дают 6-7 % годовых. Наиболее выгодной является туристическая аренда, но заниматься ею можно только при наличии соответствующей лицензии, выдача которых в Барселоне приостановлена на неопределенное время. В связи с этим цены на квартиры с туристическими лицензиями возросли.
Особо привлекательным является владение целыми подъездами или зданиями, состоящими из апартаментов для посуточной аренды для туристов и командировочных. Они составляют достойную конкуренцию гостиницам в плане ценовой политики и предлагают более демократичные правила проживания. Прибыль может составить от 8% годовых.
Но даже если вы покупаете одну квартиру и будете сдавать ее в наем, она все равно принесет хороший и стабильный доход, сохранит, а в долгосрочной перспективе и преумножит, вложенные денежные средства.
Барселона Комфорт возьмет на себя все заботы, связанные с управлением Вашей недвижимостью: поиск арендаторов, их заселение, оплата ими коммунальных услуг, а также позаботится о сохранности жилья и устранении возникающих проблем.
